Prestando Su Dinero

El capital principal de su préstamo está respaldado por un portafolio de bienes raíces comerciales y de desarrollo controlados por la empresa. Hay siete activos en custodia comprometidos como garantía para los préstamos hasta $139,058,250. A medida que la empresa aumenta su cantidad total de préstamos, la empresa trabaja con el Custodio para agregar más activos inmobiliarios como seguridad.

Es una empresa de adquisición inmobiliaria y desarrollo con un mandato principal de adquirir y gestionar activos inmobiliarios residenciales, de hospitalidad y comerciales con valor añadido en ubicaciones estratégicamente seleccionadas en los mercados del sudeste asiático y en todo el mundo. Como tal, el propósito final del financiamiento del préstamo es para la expansión y desarrollo de las propiedades del portafolio de la empresa con un enfoque específico en proyectos de hospitalidad y resorts de alta gama. Esto beneficia al prestamista de dos maneras significativas. En primer lugar, la adquisición de nuevas propiedades y el desarrollo de activos existentes aumenta sustancialmente el patrimonio en el portafolio de garantías, elevando la cantidad total de préstamos que la empresa puede asegurar de manera segura. Una mayor piscina de garantías significa una mayor protección para los prestamistas. En segundo lugar, al llevar los activos de desarrollo a su realización como negocios operativos, la empresa produce más fuentes de flujo de efectivo bajo su gestión, lo que mejora su fortaleza general como empresa y refuerza su capacidad para cumplir con todas sus obligaciones de deuda con nosotros como prestamistas.

La empresa tiene una variedad de estrategias a corto, mediano y largo plazo orientadas hacia la creación y crecimiento de activos, manteniendo al mismo tiempo un alto grado de liquidez, incluyendo la utilización de una plataforma de trading propietaria integrada en su negocio. El uso de fondos para los $139 millones se desplegará dentro de este amplio rango de asignaciones, brindando a la empresa la flexibilidad para adquirir nuevos activos inmobiliarios de valor añadido o desarrollar propiedades existentes, al mismo tiempo que proporciona la liquidez necesaria para gestionar y mejorar el portafolio inmobiliario. El flujo de efectivo de los activos inmobiliarios y la liquidez proporcionada por estas estrategias auxiliares respaldan el reembolso de los $139 millones de interés y capital al vencimiento. La empresa se diferencia de otros vehículos de ingresos actuales y diferidos respaldados por bienes raíces en el mercado. Esencialmente, la empresa está proporcionando aproximadamente $185 millones de capital como garantía para el préstamo de $139 millones, lo cual está a la par con otras oportunidades competidoras limitadas al 75% LTV. La incorporación de algunas de las ganancias de trading propietario ofrece a los clientes como prestamistas rendimientos superiores en comparación con otras estructuras de préstamos comparables, manteniendo la seguridad del bienes raíces comerciales diversificados. Mayores rendimientos con el mismo perfil de riesgo.